berlinerleben 2/2019

_ Spannende Azubi-Projekte: (v. li. n. re.): Antonia Müller, Sarah Luthe und Mohammad Al Ali entwerfen eine Vermarktungsstrategie. D ie gelben Ziegel an der Außenfassade las- sen die alte Schönheit des Gebäudes er- ahnen. Seit vielen Jahren steht die Re- mise leer, vieles ist marode. „Wir sollten einzeln hochgehen, die Treppe kann einstürzen“, sagt Antonia Müller, Auszubildende bei der Gewobag im zweiten Lehrjahr. Viele Ideen wurden gesammelt Seit 2013 ist die Remise im Besitz der Gewobag. Als städtisches Wohnungsbauunternehmen kann die Gewobag keine Mieten verlangen, die eine teure Sanierung rechtfertigen. Um das Gebäude wirtschaftlich zu betreiben, wurde es von einer Wohn- in eine Gewerbe-Immobilie umgewan- delt. Ein besonderes Konzept soll die Vermietung des Objektes voranbringen. Seit Januar 2018 entwickeln sechs Auszubildende der Immobi- lienwirtschaft eigenständig eine Strategie für die bauliche Umsetzung der Sanierung sowie für die Nutzung und Vermarktung des Gebäudes. Was lässt sich aus dem Bau machen? An wen kann man ihn vermieten? Wie viel Miete mag er ab- werfen? „Zunächst haben wir Ideen gesammelt, alle Gedanken waren erlaubt“, sagt Sarah Luthe, Auszubildende im dritten Lehrjahr. „Gemeinsam mit einem Architekten haben wir die Pläne finali- siert, die Kosten hatten wir immer im Blick.“ Bezugsfrei Ende des Jahres Bevor es an die Arbeit ging, haben die Azubis Schulungen in Projektmanagement erhalten. „Die Aufgabe ist sehr vielfältig, man sitzt nicht nur am Schreibtisch, sondern ist auch viel unter- wegs. Wir mussten Instandsetzungskosten und Mietpreise kalkulieren, Angebote einholen, Rech- nungen prüfen und Budgets erarbeiten“, sagt Mo- hammad Al Ali, Auszubildender im zweiten Lehr- jahr. Herausfordernde Aufgaben, an denen die Azubis wachsen können. „Aber genau das macht ja auch Spaß daran.“ Nun wird das Gebäude ent- kernt und aufgestockt. Aus 100 werden 158 Qua- dratmeter Nutzfläche. Auch eine Terrasse wird es geben. Ende des Jahres soll die Remise bezugs- fertig sein. „Wir stellen uns vor, dass dort einmal ein Start-up einziehen wird“, sagt Antonia Müller, „das würde in das Umfeld imWedding passen.“ Jetzt für eine Ausbildung bewerben! www.ausbildung.gewobag.de Aktuelle Gewerbeangebote unter www.gewobag.de/gewerbe Ausbildung mit Verantwortung Azubis der Gewobag entwickeln ein Konzept für die Nutzung und Vermarktung einer Remise. berlinerleben  ENGAGEMENT 18 FOTOS: Tina Merkau, Gewobag