berlinerleben 2/2019

köpfigen Familie 90m². Für jede weite- re Person erhöht sich die Wohnfläche um 12 m². Was geschieht, wenn die Wohnung größer ist als die zugelas- sene Wohnflächenobergrenze? Die zuständige Stelle zgs consult GmbH kann in Einzelfällen eine Überschrei- tung um bis zu 20 Prozent zulassen. Wie hoch sind diese Mietzuschüsse im sozialen Wohnungsbau? Insgesamt darf der Mietzuschuss die Hälfte der Bruttowarmmiete für die je- weils angemessene Wohnfläche nicht überschreiten. Bei Berechtigung wer- den maximal 5 Euro pro m² Wohnflä- che gewährt, minimal sind es 2,50Euro pro m². Welche Wohnflächen gelten für den Fall der sozialen Härte als angemessen? Im Fall der sozialen Härte gelten für zwei Personen 60 m² und eine vier- köpfige Familie 85 m² Wohnfläche als angemessen. Andernfalls wird durch die Gewobag ermittelt, wie hoch die Miete unter Zugrundelegung der an- gemessenen Wohnfläche ist; die Miete wird anteilig gesenkt. Woher weiß ich denn, ob ich im preisfreien oder sozialen Woh- nungsbau wohne? Dies können MieterInnen in ihrem Mietvertrag sehen. Sollten MieterIn- nen unsicher sein, kann das Service- center der Gewobag hier in jedem Fall weiterhelfen. So geht‘s So beantragen Sie den Mietzuschuss Die zgs consult GmbH, ein externer Dienstleister, bearbeitet die Anträge im Auftrag des Senats. So wird die soziale Härte geltend gemacht Es genügt ein formloser, schriftlicher Antrag an die Gewobag zur Prüfung der sozialen Härte. Dazu werden eine ausgefüllte Einkommenserklärung und Einkommensbescheinigung benötigt. Weitere Informationen: www.zgs-consult.de/ wohnen Formulare zur Beantragung des Mietzuschusses unter http://www.mietzuschuss . berlin.de/Formulare.html 21 Steve Günther BESTANDSMANAGEMENT der Gewobag berlinerleben ILLUSTRATION: Martin Rümmele WOHNEN